{"id":239068,"date":"2022-05-26T09:28:17","date_gmt":"2022-05-26T07:28:17","guid":{"rendered":"https:\/\/clusterincendis.com\/?p=239068"},"modified":"2022-05-26T09:28:17","modified_gmt":"2022-05-26T07:28:17","slug":"qprojects-sistemas-proteccion-contra-incendios-hoteles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/qprojects-sistemas-proteccion-contra-incendios-hoteles\/","title":{"rendered":"Sistemas de protecci\u00f3n contra incendios en hoteles"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #800000;\"><a href=\"https:\/\/www.qprojects.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #800000;\">QProjects<\/span><\/a> nos habla de la normativa, instalaci\u00f3n, puesta en servicio, mantenimiento y otros aspectos a tener en cuenta de los sistemas de protecci\u00f3n contra incendios en la hosteler\u00eda, ya que es el sector con el riesgo m\u00e1s elevado de sufrir incendios.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La hosteler\u00eda, al igual que la industria, es el sector con m\u00e1s riesgo de sufrir incendios ya que los hoteles suelen tener cocinas en su interior, que es donde m\u00e1s descuidos ocurren. La normativa viene recogida en el\u00a0C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) DB-SI y en el Reglamento de Instalaciones de Protecci\u00f3n contra Incendios, (RIPCI &#8211; R.D. 513\/2017).<\/p>\n<p><strong>Normativa<\/strong><\/p>\n<p>El RIPCI (R.D. 513\/2017) define las condiciones y los requisitos exigibles al dise\u00f1o, instalaci\u00f3n\/aplicaci\u00f3n, mantenimiento e inspecci\u00f3n de los equipos, sistemas y componentes de las instalaciones contra incendios.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta las Instrucciones t\u00e9cnicas complementarias del departamento de Bomberos de la comunidad aut\u00f3noma y las fichas de prevenci\u00f3n de incendios de los ayuntamientos.<\/p>\n<p><strong>Instalaci\u00f3n, puesta en servicio y mantenimiento de instalaciones contra incendios.<\/strong><\/p>\n<p>En los hoteles, la instalaci\u00f3n de los equipos y sistemas contra incendios incluidos en el reglamento requieren de un proyecto o documentaci\u00f3n t\u00e9cnica ante los servicios competentes en materia de industria de la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<p>El citado proyecto o documento ser\u00e1 redactado y firmado por t\u00e9cnico titulado competente.<\/p>\n<p>Tienen que existir dos documentos: el proyecto (para la instalaci\u00f3n) y el certificado de la instalaci\u00f3n (para la puesta en servicio).<\/p>\n<p><strong>Puesta en servicio<\/strong><\/p>\n<p>Para la puesta en servicio de las instalaciones de protecci\u00f3n activa contra incendios de un hotel se requiere:<\/p>\n<ul>\n<li>La presentaci\u00f3n del proyecto y certificados ante el \u00f3rgano competente de la comunidad aut\u00f3noma<\/li>\n<li>Tener suscrito un contrato de mantenimiento con una empresa mantenedora debidamente habilitada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una vez realizada la puesta en servicio, se deber\u00e1 conservar dicho contrato de mantenimiento para poder presentarlo en el caso de que lo soliciten las autoridades competentes o durante las inspecciones t\u00e9cnicas.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Inspecciones peri\u00f3dicas de las instalaciones contra incendios <\/strong><\/p>\n<p>En aquellos casos en los que la inspecci\u00f3n de las instalaciones de PCI no est\u00e9 regulada por reglamentaci\u00f3n espec\u00edfica, los titulares la deber\u00e1n solicitar, al menos cada 10 a\u00f1os, a un organismo de control acreditado. Se empezar\u00e1 a contar desde la puesta en servicio de la instalaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El organismo de control solicitar\u00e1 al titular la documentaci\u00f3n de dichas instalaciones y si detecta alg\u00fan documento faltante, lo har\u00e1 constar para que el titular lo subsane.<\/p>\n<p>De dichas inspecciones se levanta un acta firmada por el t\u00e9cnico competente del organismo de control que ha procedido a la inspecci\u00f3n y por el titular de la instalaci\u00f3n<\/p>\n<p><strong>Aplicaci\u00f3n de este reglamento a equipos o sistemas ya instalados<\/strong><\/p>\n<p>A los equipos o sistemas ya instalados con fecha de solicitud de licencia de obra anterior a la entrada en vigor del nuevo RIPCI, \u00fanicamente les ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n aquellas disposiciones relativas a su mantenimiento y a su inspecci\u00f3n.<br \/>\nTambi\u00e9n se debe remarcar que la sustituci\u00f3n de uno o varios productos (componentes) de una instalaci\u00f3n ya existente en un hospital (detectores, pulsadores\u2026) siempre que no se modifique su dise\u00f1o general o funcional, no implicar\u00e1 que dicha instalaci\u00f3n tenga que adaptarse por completo al nuevo reglamento.<\/p>\n<p><strong>Sobre los productos para los que se pide considerar su vida \u00fatil<\/strong><\/p>\n<p>Hay algunos productos para los cuales el RIPCI pide que el fabricante establezca su vida \u00fatil. En caso de no decir nada, se deber\u00e1n cambiar los detectores a los 10 a\u00f1os, las mangueras de BIE a los 20 a\u00f1os, y las se\u00f1ales fotoluminiscentes a los 10 a\u00f1os.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Disposici\u00f3n transitoria cuarta<\/strong><\/p>\n<p>Hay que hacer una primera inspecci\u00f3n de las instalaciones existentes en hoteles, cuando la instalaci\u00f3n tenga una antig\u00fcedad mayor o igual a:<\/p>\n<ul>\n<li>20 a\u00f1os, en el plazo de un a\u00f1o.<\/li>\n<li>15 a\u00f1os y menor de 20 a\u00f1os, en el plazo de 2 a\u00f1os<\/li>\n<li>10 a\u00f1os y menor a 15 a\u00f1os, en el plazo de 3 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Mantenimiento m\u00ednimo de las instalaciones de protecci\u00f3n contra incendios<\/strong><\/p>\n<p>Los equipos y sistemas de protecci\u00f3n activa contra incendios de un hotel se someter\u00e1n al programa de mantenimiento establecido por el fabricante, y como m\u00ednimo se realizar\u00e1n las operaciones que se establecen en el propio RIPCI.<\/p>\n<p>Las operaciones de mantenimiento que recogen se\u00f1alizaci\u00f3n de equipos de PCI y evacuaci\u00f3n ser\u00e1n efectuadas por personal del fabricante o de la empresa mantenedora o bien por el personal del usuario o titular de la instalaci\u00f3n, con conocimiento para ello.<\/p>\n<p>Las revisiones anuales ser\u00e1n efectuadas por personal del fabricante o de la empresa mantenedora.<\/p>\n<p>Todas estas operaciones se recoger\u00e1n en actas, que deber\u00e1n ir firmadas por la empresa mantenedora y el representante de la propiedad.<\/p>\n<p><strong>Accesibilidad<\/strong><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, cabe se\u00f1alar otra normativa para hoteles que puede afectar a lo dispuesto en este Reglamento. En concreto, hay que destacar la normativa de accesibilidad (ver RD Legislativo 1\/2013 y RD Legislativo 7\/2015) especialmente en lo relativo a los ajustes razonables y a la adecuaci\u00f3n efectiva de no discriminaci\u00f3n de las personas con discapacidad (ver CTE DB- SUA 9, y CTE DA DB-SUA\/2). Esto podr\u00eda afectar, por ejemplo, a algunos pulsadores de alarma antiguos, a la altura de algunos extintores ya instalados, o a sirenas de alarma ac\u00fasticas y \u00f3pticas en las habitaciones y ba\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>QProjects nos habla de la normativa, instalaci\u00f3n, puesta en servicio, mantenimiento y otros aspectos a tener en cuenta de los sistemas de protecci\u00f3n contra incendios en la hosteler\u00eda, ya que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1720,"featured_media":239060,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[87],"tags":[1841,1842,1839,1840],"class_list":["post-239068","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","tag-proteccion-contra-incendios-en-hoteles","tag-proteccion-contra-incendios-en-la-hosteleria","tag-qproejects","tag-ripci-r-d-513-2017"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/239068","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1720"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=239068"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/239068\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":239071,"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/239068\/revisions\/239071"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/239060"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=239068"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=239068"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=239068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}