{"id":4872,"date":"2019-09-04T07:21:45","date_gmt":"2019-09-04T07:21:45","guid":{"rendered":"https:\/\/imercat.com\/clusic\/?p=4872"},"modified":"2019-09-04T07:21:45","modified_gmt":"2019-09-04T07:21:45","slug":"mantenimiento-herrajes_cisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clusterincendis.com\/es\/mantenimiento-herrajes_cisa\/","title":{"rendered":"La importancia del mantenimiento de los herrajes para el correcto funcionamiento de las puertas"},"content":{"rendered":"

CISA nos hace llegar estas pautas de mantenimiento de herrajes y sistemas de seguridad de las puertas, para garantizar su correcto funcionamiento, ya que juegan un papel importante en la seguridad del edificio.<\/span><\/span><\/p>\n

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Mantenimiento b\u00e1sico para herrajes y sistemas de seguridad.<\/em><\/span><\/p>\n

Todos los productos de CISA (Allegion)<\/strong> se fabrican con el objetivo de reducir al m\u00e1ximo sus pautas de\u00a0mantenimiento. Sin embargo, cualquier herraje o accesorio va a ver mermado su vida si no se le aplican unas pautas b\u00e1sicas de mantenimiento, especialmente cuando est\u00e1 condicionado a un\u00a0elevado uso.<\/p>\n

Por otra parte, los est\u00e1ndares europeos de fabricaci\u00f3n recomiendan aplicar al menos un\u00a0mantenimiento b\u00e1sico en determinados intervalos para asegurar que no se incumple en ning\u00fan momento los requerimientos de Seguridad e Higiene en los edificios.<\/p>\n

Las rutinas b\u00e1sicas que se describen en las siguientes p\u00e1ginas son recomendables de aplicar no s\u00f3lo\u00a0en edificios de una cierta edad, sino tambi\u00e9n en los nuevos proyectos y siempre desde el inicio para\u00a0evitar cualquier desgaste prematuro.<\/p>\n

Introducci\u00f3n.<\/em><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/em>La cuesti\u00f3n de las puertas y sus herrajes en un edificio es algo m\u00e1s que un tema puramente est\u00e9tico. La\u00a0<\/strong>seguridad del propio edificio y de sus ocupantes<\/strong> puede verse seriamente comprometida si las puertas, especialmente aquellas que forman parte de las v\u00edas de evacuaci\u00f3n y de las sectorizaciones contra el fuego no funcionan correctamente. Las puertas que han sido dise\u00f1adas bajo el concepto de cortafuego, o como v\u00edas de evacuaci\u00f3n deben de ser revisadas peri\u00f3dicamente para asegurarse de que funcionan exactamente igual que el primer d\u00eda.<\/p>\n

Ya el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n de 2006, en su instrucci\u00f3n DA DB-SI \/ 3,<\/strong> contiene elementos de pautas sencillas que deben ser tenidas en cuenta en el mantenimiento de todo edificio. Esto implica que cualquier falta o defecto, debe ser corregida lo antes posible para evitar cualquier tipo de tragedia.<\/p>\n

Pautas generales<\/em><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/em>Las recomendaciones de este documento son generales y meramente orientativas. El mantenimiento de cada herraje se debe de concretar dependiendo de cada modelo de herraje, del edificio al que va destinado y su uso. Por ejemplo:<\/p>\n

-Las puertas externas deben de ser revisadas al inicio de cada estaci\u00f3n<\/h6>\n
-Las puertas ubicadas en ambientes severos requerir\u00e1n otras consideraciones diferentes a las normales,<\/h6>\n
por ejemplo, puertas de piscinas, depuradoras o zonas de costa<\/h6>\n
-Las puertas cortafuego llevan asociado un herraje espec\u00edfico que debe de ser especialmente revisado.<\/h6>\n
-El vandalismo o el uso abusivo puede producir la mayor parte de los problemas, por lo tanto las puertas susceptibles a ello deben de ser tenidas especialmente en cuenta.<\/h6>\n

En las pautas de mantenimiento siempre es necesario que:<\/p>\n

-Los trabajos sean realizados por gente especializada<\/h6>\n
-Cualquier anomal\u00eda debe ser solucionada inmediatamente, especialmente en aquellas puertas que sean cortafuego o formen parte de los recorridos de evacuaci\u00f3n<\/h6>\n
-Cualquier elemento averiado debe de ser sustituido por otro elemento igual al que sustituya o bien por otro equivalente que cumpla los mismos est\u00e1ndares contra el fuego<\/h6>\n

Conclusi\u00f3n<\/em><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/em>La conclusi\u00f3n final es que la propiedad personal de mantenimiento, empleados y ocupantes deben\u00a0asegurarse que las puertas y sus herrajes est\u00e1n en buenas condiciones de uso y que se les aplica unas pautas regulares de servicio y mantenimiento por el personal apropiado. Si esas pautas de trabajo no se aplican, la vida \u00fatil de esos elementos se ver\u00e1 reducida y puede llevar a condiciones de peligro en caso de incendio o emergencia en el edificio.<\/p>\n

El elemento m\u00e1s importante es que las puertas y los herrajes han sido dise\u00f1ados para proteger a los ocupantes del edificio y de proporcionar cierta seguridad. Manipular indebidamente o no realizar el mantenimiento oportuno, puede comprometer reducir las prestaciones de esos elementos.<\/p>\n

Se puede ampliar informaci\u00f3n a trav\u00e9s de nuestra p\u00e1gina web: www.cisa.com<\/p>\n

Comprobaciones sencillas que pueden salvar vidas.<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n

Tipos de mantenimiento.<\/em><\/span><\/h6>\n
Gran parte de las rutinas de mantenimiento recomendadas consiste en una comprobaci\u00f3n visual y un chequeo mec\u00e1nico, limpieza y lubricaci\u00f3n.<\/h6>\n
Comprobaci\u00f3n visual\u00a0<\/em><\/span>\"\"<\/a><\/h6>\n
Comprobaci\u00f3n b\u00e1sica y sencilla del estado del elemento y su entorno (puerta y marco) para ver el estado general y detectar cualquier tipo de da\u00f1o superficial.<\/h6>\n
Comprobaci\u00f3n mec\u00e1nica.<\/span>\"\"<\/a> <\/em><\/h6>\n
Chequeo de funcionamiento simplemente haciendo operar el elemento sin la necesidad de forzar. Se comprobar\u00e1 que ninguna junta o aislante impide el correcto funcionamiento de la puerta.<\/h6>\n
\u00a0<\/em>Comprobaci\u00f3n de la fijaci\u00f3n.<\/span>\"\"<\/a> <\/em><\/h6>\n
La fijaci\u00f3n o atornillado es uno de los puntos m\u00e1s habituales. Es muy habitual tener que realizar tareas de apriete en mucho de los elementos. Se debe comprobar que no existen salientes de ning\u00fan tornillo<\/h6>\n
Lubricaci\u00f3n.<\/span>\"\"<\/a> <\/em><\/h6>\n
Bastantes elementos requieren lubricaci\u00f3n peri\u00f3dica y acorde a sus especificaciones.<\/h6>\n
Limpieza.<\/span>\"\"<\/a> <\/em><\/h6>\n
Cualquier resto de grasa, polvo o residuo de limpieza debe de ser eliminado para evitar da\u00f1os est\u00e9ticos o corrosiones asociadas a lej\u00edas o productos abrasivos.<\/h6>\n
Accesibilidad.<\/span>\"\"<\/a> <\/em><\/h6>\n
Los sistemas de retenci\u00f3n electromagn\u00e9tica y los operadores de puertas se consideran elementos cr\u00edticos que garantizan la accesibilidad. Estos elementos deben de ser revisados con una mayor frecuencia que el resto de los herrajes debido a su importancia y fragilidad.<\/h6>\n
Manillas y accesorios.<\/em><\/span><\/h6>\n
Estos herrajes requieren de muy poco mantenimiento, o al menos nada espec\u00edfico. Se deben de comprobar especialmente el estado de la fijaci\u00f3n y asegurarse el retorno de la manilla a su posici\u00f3n de reposo. Se recomienda al menos una comprobaci\u00f3n anual del estado de las manillas, pasadores, topes de puertas y se\u00f1al\u00e9tica.<\/h6>\n
Las cerraduras.<\/em><\/span><\/h6>\n
Las cerraduras s\u00e9 uno de los elementos m\u00e1s importantes, tanto por la seguridad que aportan frente a la intrusi\u00f3n como por su papel relevante en las puertas cortafuego. Se deben de realizar comprobaciones, al menos semestrales que garanticen el correcto ajuste del picaporte al marco de la puerta. Las cerraduras no requieren lubricaci\u00f3n pero excepcionalmente en ambientes de alta suciedad, se puede utilizar gras tipo WD40 o equivalente.<\/h6>\n

\u00a0\u00a0<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a><\/p>\n

Los cilindros.<\/em><\/span><\/h6>\n
Requieren de un mantenimiento muy b\u00e1sico. Su operativa se comprobar\u00e1 en los mismos intervalos que las cerraduras a las que vayan asociados. Puntualmente se les puede aplicar polvo de grafito.<\/h6>\n
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Los cierrapuertas. <\/em><\/span><\/h6>\n
Junto con los selectores de cierre son elementos cr\u00edticos en los sistemas antiincendios al formar parte de las puertas cortafuego. Deben de ser revisados trimestralmente y en todas las inspecciones relacionadas con los sistemas anti-incendio. Los sistemas de retenci\u00f3n electromagn\u00e9tica son unidades tambi\u00e9n relevantes en los sistemas anti-incendio, por lo que se les debe de aplicar el mismo sistema de revisi\u00f3n.En ambos sistemas debe de verificarse que su fijaci\u00f3n es correcta y que no ha sufrido ning\u00fan tipo de manipulaci\u00f3n.<\/h6>\n

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Las barras antip\u00e1nico. <\/em><\/span><\/h6>\n
Estos sistemas requieren de un mantenimiento muy espec\u00edfico que se refleja en las normas EN1125:2008 y EN179:2008, as\u00ed como en las instrucciones de instalaci\u00f3n. No llevar a cabo este mantenimiento seg\u00fan se refleja, puede llevar a la anulaci\u00f3n del certificado del emitido. Se debe de realizar un mantenimiento mensual del correcto funcionamiento, adem\u00e1s de las revisiones peri\u00f3dicas de las instalaciones anti-incendio.<\/h6>\n
Las revisiones deben contemplar tambi\u00e9n los accionamientos externos de las manillas asociadas a las barras antip\u00e1nico, as\u00ed como de los picaportes y guardapolvos en el caso de existir.<\/h6>\n

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